Location9 min de lecture
Comment louer votre premier bien immobilier en France ?
Guide du premier bailleur pour la location longue durée en France métropolitaine : bail, DPE, règles locales de loyer, dossier locataire et état des lieux.
Peter Marci
Studio lumineux avec parking, proche gare et centre-ville
Plérin, République française
447 €
12 €/m²
1
pièces
38
m²
1
étage
1
pièces
38
m²
1
étage
D
Énergie
Central
Chauffage
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:2020
Énergie:D
Ascenseur
Parking
Description
Ce studio de **38 m²** offre un cadre de vie pratique et agréable à Saint-Brieuc, en Bretagne. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, il bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux transports.
L'appartement, situé au **1er étage d'une résidence sécurisée**, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée fonctionnelle et une salle d'eau moderne avec WC. Le confort est assuré par le chauffage et l'eau chaude collectifs au gaz, tandis que l'eau froide est individuelle.
Les atouts de ce studio incluent : * **Surface de 38 m²** * **Cuisine équipée** * **Salle d'eau moderne** * **Résidence sécurisée** * **Place de parking privative** * Proximité immédiate de la gare et du centre-ville
La localisation de ce bien est un atout majeur, offrant un accès rapide à pied aux commerces, services et infrastructures de transport. La présence d'une place de parking privative est un avantage considérable dans ce quartier dynamique. Ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:1
Chauffage:Central
Équipements
Parking
Conditions de location
Charges mensuelles:76 €
Dépôt de garantie:371 €
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
53/100Transports
Proximité du métro, tramway et bus
Commodités
Commerces, pharmacies et services
Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
Marchabilité
Rues propices à la marche
Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
Espaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
Santé économique
PIB régional et emploi
Qualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Qualité de l'annonce
C+Complétude
Champs clés de l'annonce renseignés
63
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
55
Photos
Nombre de photos du bien
55
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 20 octobre 2026
Marché
Prix et marché
Historique des prix
447 €· 12 €/m²20 oct. 2026
Mis en locationTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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