Glasergasse, Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Entdecken Sie dieses attraktive Wohnungspaket im Herzen des begehrten 9. Wiener Gemeindebezirks. **Insgesamt 4 Wohneinheiten** mit einer Gesamtfläche von 237 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der Vermietung bis zur erneuten Teilung in bis zu 6 Einheiten. Die Wohnungen bestechen durch ihre ruhige Lage zum Hoftrakt und verfügen über Zugang zu einer großzügigen Freifläche im Innenhof.
Das charmante Altbaugebäude wurde laufend instand gehalten. Ein **Aufzug** erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und ein Treppenlift im Eingangsbereich unterstützt bei Bedarf die Mobilität. Die Wohnungen sind mit eigenem Bad und WC ausgestattet und verfügen jeweils über ein zugeordnetes Kellerabteil. Das Dachgeschoss wurde vor einigen Jahren neu aus- und aufgebaut, was für eine **moderne Dachkonstruktion** spricht und zukünftige Aufwendungen minimiert.
**Besondere Merkmale:** * 4 Wohneinheiten mit insgesamt 237 m² Wohnfläche * Ruhige Lage mit Innenhofzugang * Aufzug und Treppenlift vorhanden * Kellerabteile für jede Wohnung * Nähe zu exzellenter Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsmitteln
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage mit hervorragender Anbindung. Zahlreiche Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar. Die U-Bahn-Linien U4 (Roßauer Lände, Friedensbrücke), Straßenbahnen (5, 12) sowie der Franz-Josefs-Bahnhof mit S-Bahn und Regionalverkehr sind nur wenige Schritte entfernt. Diese zentrale Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Mieter und Investoren.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 6 mois · 10 vues
Mis à jour 16 mai 2026
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Peter MarciEntdecken Sie dieses attraktive Wohnungspaket im Herzen des begehrten 9. Wiener Gemeindebezirks. Insgesamt 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 237 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der Vermietung bis zur erneuten Teilung in bis zu 6 Einheiten. Die Wohnungen bestechen durch ihre ruhige Lage zum Hoftrakt und verfügen über Zugang zu einer großzügigen Freifläche im Innenhof.
Das charmante Altbaugebäude wurde laufend instand gehalten. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und ein Treppenlift im Eingangsbereich unterstützt bei Bedarf die Mobilität. Die Wohnungen sind mit eigenem Bad und WC ausgestattet und verfügen jeweils über ein zugeordnetes Kellerabteil. Das Dachgeschoss wurde vor einigen Jahren neu aus- und aufgebaut, was für eine moderne Dachkonstruktion spricht und zukünftige Aufwendungen minimiert.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage mit hervorragender Anbindung. Zahlreiche Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar. Die U-Bahn-Linien U4 (Roßauer Lände, Friedensbrücke), Straßenbahnen (5, 12) sowie der Franz-Josefs-Bahnhof mit S-Bahn und Regionalverkehr sind nur wenige Schritte entfernt. Diese zentrale Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Mieter und Investoren.
