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Neubau-Juwel in Wien: Modernes Wohnen mit Top-Ausstattung - Vue du bien 1 sur 10

Neubau-Juwel in Wien: Modernes Wohnen mit Top-Ausstattung

Nordbergstraße, Wien, Republik Österreich

622 400 €
13 291 €/m²
2
pièces
46.83
B
Énergie
Neuf
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements · 2.6 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2024
État:Neuf
Énergie:B
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Willkommen in der "SOPHIE", Ihrem neuen Zuhause im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk Alsergrund. Dieses **fertiggestellte Neubauprojekt** bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau.

Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Wohnkonzept mit hellen Räumen und einer angenehmen Atmosphäre. **Hochwertige und zeitlose Ausstattungsdetails** wie Echtholzparkett, bodentiefe Fenster und Fußbodenheizung schaffen ein stilvolles Ambiente. Großzügige Freiflächen wie ein Balkon erweitern Ihren Wohnraum und bieten zusätzlichen Komfort.

**Besondere Highlights**: * Echtholzparkett * Fußbodenheizung und Temperierung * Bodentiefe Fenster * Moderne Sanitärausstattung * Balkon

Die "SOPHIE" bietet darüber hinaus **attraktive Gemeinschaftsbereiche**, die das Wohngefühl abrunden: Ein Sonnendeck, ein Fitnessraum und ein Shared Office stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein **KFZ-Garagenstellplatz** kann optional erworben werden.

Die zentrale Lage im 9. Bezirk kombiniert urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Stadtbewohner, die Wert auf modernes Design und exzellente Lage legen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon(2.6 m²)
Terrasse
Loggia
Cave(3.54 m²)
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

94/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 30 mai 2026

Charges

Financement

2 523 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

622 400 €· 13 291 €/m²30 mai 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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