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Provisionsfreie Eigentumswohnung in Wien: Ihr neues Zuhause! - Vue du bien 1 sur 9

Provisionsfreie Eigentumswohnung in Wien: Ihr neues Zuhause!

Süßenbrunner Straße 67, Wien, Republik Österreich

352 500 €
6 317 €/m²
3
pièces
55.8
2/4
étage
B
Énergie
Neuf
État
Balcon
Équipements · 8.6 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:B
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie **Süßes Leben**, ein exklusives Neubauprojekt im 22. Wiener Bezirk, das modernes Stadtleben mit naturnaher Erholung verbindet. Dieses **provisionsfreie Angebot** richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die eine hochwertige Eigentums- oder Vorsorgewohnung suchen.

Die angebotene Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und eine Wohnfläche von **55,8 m²**. Sie ist Teil eines Neubauprojekts, das Wert auf lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattung legt. Die Wohnungen werden **schlüsselfertig** übergeben und bestechen durch edle Parkettböden, moderne Fliesen und hochwertige Sanitärausstattung – bereit für Ihren sofortigen Einzug.

**Besonderheiten:** * Provisionsfreier Erwerb * Hochwertige Ausstattung (Parkett, moderne Fliesen, Sanitärausstattung) * Balkon, Terrasse oder Gartenanteil (je nach Einheit) * Tiefgaragenplätze verfügbar * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur

**Lage:** Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Gegend des 22. Bezirks, nur wenige Gehminuten vom Hirschstettner Badeteich entfernt. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar, was eine ideale Balance zwischen Natur und urbanem Leben bietet.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 4

Équipements

Balcon(8.6 m²)
Terrasse
Jardin
Cave(3.3 m²)
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

76/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

82
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

77
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

84
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

78
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

30
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

50
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80

Publié le mois dernier

Mis à jour 19 juillet 2026

Charges

Financement

1 429 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

352 500 €· 6 317 €/m²19 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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