Marché immobilier viennois mi-2026 : une revue par district
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Projekt FLOW, gelegen in unmittelbarer Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet Alte Donau in Wien. Diese **fertiggestellte Eigentumswohnung** bietet modernen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage.
**Überblick** Das Projekt FLOW umfasst neu fertiggestellte Eigentumswohnungen und Townhouses, die sich durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse auszeichnen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich auf Eigengrund und ist **sofort beziehbar**, da das Projekt im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Genießen Sie die Sicherheit und den Komfort eines Neubaus.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer und eine offene Küche** (2+kk) und bietet auf ca. 63,82 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Die modernen Grundrisse sind optimal gestaltet, um Ihren Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Alle Einheiten verfügen über Freiflächen wie Gärten, Terrassen oder Balkone.
**Ausstattung und Merkmale** * Neubauprojekt, fertiggestellt 2024 * Sofortige Bezugsmöglichkeit * Hochwertige Ausstattung * Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) bei allen Einheiten * Zentrale Lage nahe der Alten Donau
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, nur wenige Schritte von der Alten Donau entfernt. Dieses beliebte Naherholungsgebiet lädt zu Freizeitaktivitäten und Entspannung ein. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Lage besonders lebenswert.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 mois · 1 vues
Mis à jour 22 mai 2026
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Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Ce que coûte un logement viennois par arrondissement, bail à durée déterminée ou indéterminée, les règles sur le dépôt et la commission, et les papiers à réunir.
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Les Hongrois achètent en Autriche comme les locaux, mais le droit foncier est provincial. Agréments, limites sur les résidences secondaires, 9% à 12% de frais.
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La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
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Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Projekt FLOW, gelegen in unmittelbarer Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet Alte Donau in Wien. Diese fertiggestellte Eigentumswohnung bietet modernen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage.
Überblick Das Projekt FLOW umfasst neu fertiggestellte Eigentumswohnungen und Townhouses, die sich durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse auszeichnen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich auf Eigengrund und ist sofort beziehbar, da das Projekt im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Genießen Sie die Sicherheit und den Komfort eines Neubaus.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk) und bietet auf ca. 63,82 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Die modernen Grundrisse sind optimal gestaltet, um Ihren Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Alle Einheiten verfügen über Freiflächen wie Gärten, Terrassen oder Balkone.
Ausstattung und Merkmale
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, nur wenige Schritte von der Alten Donau entfernt. Dieses beliebte Naherholungsgebiet lädt zu Freizeitaktivitäten und Entspannung ein. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Lage besonders lebenswert.