Wien, Republik Österreich
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer begehrten Lage Wiens! Diese **attraktive 5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **112 m² Wohnfläche** bietet ein durchdachtes Raumkonzept für die ganze Familie.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Ein großzügiger Vorraum führt Sie in die verschiedenen Bereiche. Ein separates WC mit Handwaschbecken erhöht den Komfort im Alltag. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lädt zum kulinarischen Verweilen ein.
**Innenbereich** Mit insgesamt **vier Schlafzimmern** bietet diese Immobilie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Das geräumige Wohnzimmer ist der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine **sonnige Süd-Loggia**, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei praktische Abstellräume.
**Ausstattung** * **Drei Loggien** für entspannte Stunden im Freien * **Tiefgaragenplatz** inklusive * Moderne Einbauküche mit Geräten * Separates WC * Zwei Abstellräume
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnlinien (1, 6, 18) und Buslinien (7A, N6) befinden sich in fußläufiger Entfernung und bringen Sie schnell in verschiedene Stadtteile Wiens.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 15 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Peter Marci
Ce que coûte un logement viennois par arrondissement, bail à durée déterminée ou indéterminée, les règles sur le dépôt et la commission, et les papiers à réunir.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les Hongrois achètent en Autriche comme les locaux, mais le droit foncier est provincial. Agréments, limites sur les résidences secondaires, 9% à 12% de frais.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer begehrten Lage Wiens! Diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche bietet ein durchdachtes Raumkonzept für die ganze Familie.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Ein großzügiger Vorraum führt Sie in die verschiedenen Bereiche. Ein separates WC mit Handwaschbecken erhöht den Komfort im Alltag. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lädt zum kulinarischen Verweilen ein.
Innenbereich Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet diese Immobilie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Das geräumige Wohnzimmer ist der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine sonnige Süd-Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei praktische Abstellräume.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnlinien (1, 6, 18) und Buslinien (7A, N6) befinden sich in fußläufiger Entfernung und bringen Sie schnell in verschiedene Stadtteile Wiens.
