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Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wien - Vue du bien 1 sur 1

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wien

Lebnergasse 1, Wien, Republik Österreich

735 €
9 €/m²
2
pièces
84.61
3/3
étage
Jardin
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Ascenseur

Description

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen des 21. Wiener Gemeindebezirks.

**Überblick** Diese helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage und bietet auf ca. 84,61 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und ideal für Singles oder Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Küche, zwei weitere Zimmer, einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Der Dachgeschossausbau sorgt für ein besonderes Wohngefühl.

**Ausstattung** * Ca. 84,61 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Dachgeschosslage * Separates WC * Abstellraum * **Kein Lift vorhanden**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im 21. Bezirk. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem Kindergärten, Schulen, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Eine ideale Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3

Équipements

Jardin

Conditions de location

Disponible à partir du:7 sept. 2026
Dépôt de garantie:10 669 €

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

80/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

83
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

86
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

95
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

60
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

15

Publié hier

Mis à jour 7 septembre 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

735 €· 9 €/m²7 sept. 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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