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Neubau-Eigentum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause! - Vue du bien 1 sur 12

Neubau-Eigentum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

418 000 €
8 249 €/m²
2
pièces
50.67
1
étage
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Terrasse
Équipements · 8.89 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2027
État:Neuf
Propriété:personal

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, wo urbanes Leben auf Erholung trifft. Dieses **hochwertige Neubauprojekt** in der Lange Allee 6A in Wien 22 bietet modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.

**Überblick** Inmitten eines grünen Siedlungsgebiets entsteht ein architektonisch ansprechender Gebäudekomplex mit insgesamt 112 Eigentumswohnungen. Ein großzügiger, begrüner Innenhof schafft eine Oase der Ruhe und lädt zum Verweilen ein. Die Nähe zur Alten Donau, einem beliebten Erholungsgebiet, macht diese Lage besonders attraktiv.

**Innenbereich** Die angebotene 2+kk Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von **50,67 m²** bietet sie den perfekten Rückzugsort.

**Ausstattung** * Neubauprojekt * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Moderne Architektur * Großer, begrünter Innenhof * Nähe zur Alten Donau

**Lage** Die Lange Allee 6A befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau, die unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Wassersport und Entspannung bietet. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und naturnaher Erholung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Terrasse(8.89 m²)
Cave(1.97 m²)

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

75/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

84
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

73
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

88
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

83
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

49
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 11 août 2026

Charges

Financement

1 694 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

418 000 €· 8 249 €/m²11 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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