Skip to main content
Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause in Wien - Vue du bien 1 sur 12

Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause in Wien

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

868 000 €
8 480 €/m²
4
pièces
102.36
3
étage
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Terrasse
Équipements

Visite

Planifier une visite

Quand souhaitez-vous visiter ?

Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.

Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.

Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2027
État:Neuf
Propriété:personal

Description

Willkommen in einem exklusiven Neubauprojekt in der Lange Allee 6A, Wien, das "Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht" Wirklichkeit werden lässt. Dieses **energieeffiziente Projekt** entsteht in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau und bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und Erholung.

**Übersicht:*** Das Projekt umfasst 112 moderne Eigentumswohnungen, darunter drei stilvolle Maisonette-Wohnungen. Ein architektonisch ansprechender Gebäudekomplex mit einem großzügigen, begrünten Innenhof schafft eine grüne Oase mitten in der Stadt und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnungen sind **direkt vom Bauträger provisionsfrei** zu erwerben.

**Innenbereich:*** Mit einer Wohnfläche von **102,36 m²** und einer durchdachten **4+kk-Raumaufteilung** bieten diese Wohnungen viel Platz und Komfort. Die modernen Neubauwohnungen sind auf höchste Wohnqualität ausgelegt.

**Ausstattung:*** * Neubauprojekt * Hochwertige Bauweise * Großzügiger, begrünten Innenhof * Nähe zur Alten Donau * Provisionsfreier Erwerb

**Lage:*** Die Lage an der Alten Donau, einem der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist unschlagbar. Die Strandpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge und entspannte Stunden am Wasser. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und naturnaher Erholung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Terrasse
Cave(2.48 m²)

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

75/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

84
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

73
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

88
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

83
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

49
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 11 août 2026

Charges

Financement

3 518 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.

Marché

Prix et marché

Historique des prix

868 000 €· 8 480 €/m²11 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

Comparer

Aussi publié sur

L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur

WILLHABEN868 000 €

Prêt(e) à visiter ?

Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.

Du blog Seeki