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Neubau-Eigentumswohnung nahe Alte Donau: Ihr grünes Paradies - Vue du bien 1 sur 12

Neubau-Eigentumswohnung nahe Alte Donau: Ihr grünes Paradies

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

520 000 €
7 774 €/m²
3
pièces
66.89
1
étage
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Balcon
Équipements · 8.54 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2027
État:Neuf
Propriété:personal

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo städtisches Leben auf Erholung trifft! Dieses **hochwertige Neubauprojekt** in der Lange Allee 6A, Wien, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu leben.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und die Nähe zur Alten Donau, einem beliebten Erholungsgebiet. Genießen Sie die Ruhe und das Grün, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur der Stadt profitieren.

**Highlights der Immobilie:** * **Neubauprojekt** mit 112 modernen Eigentumswohnungen * Nur wenige Gehminuten von der **Alten Donau** entfernt * Großzügiger, **begrünter Innenhof** als Oase der Erholung * **Provisionsfrei** direkt vom Bauträger * Moderne Ausstattung und durchdachte Grundrisse

**Ausstattung:** Die Wohnungen sind Teil eines architektonisch ansprechenden Gebäudekomplexes, der Wert auf Lebensqualität legt. Der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein und bietet eine willkommene Abwechslung zum städtischen Trubel.

**Lage:** Die Lange Allee liegt im Herzen eines beliebten Siedlungsgebiets an der Alten Donau. Die Strandpromenade ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Lage besonders attraktiv.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Balcon(8.54 m²)
Cave(2.06 m²)

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

75/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

84
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

73
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

88
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

83
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

49
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié le mois dernier

Mis à jour 30 juillet 2026

Charges

Financement

2 108 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

520 000 €· 7 774 €/m²30 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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