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Neubau-Eigentumswohnung nahe Alte Donau: Ihr neues Zuhause! - Vue du bien 1 sur 12

Neubau-Eigentumswohnung nahe Alte Donau: Ihr neues Zuhause!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

407 000 €
8 296 €/m²
1
pièces
49.06
0
étage
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Balcon
Équipements · 12.55 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:2027
État:Neuf
Propriété:personal

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im Herzen von Wien! Dieses **hochwertige Neubauprojekt** in der Langen Allee 6A bietet modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.

**Überblick** Inmitten eines grünen Siedlungsgebiets entsteht ein architektonisch ansprechendes Wohngebäude mit insgesamt 112 Eigentumswohnungen. Die Lage an der Alten Donau, einem beliebten Erholungsgebiet, verspricht eine hohe Lebensqualität mit direktem Zugang zu Natur und Freizeitaktivitäten.

**Innenbereich** Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **49,06 m²** ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Design und eine erstklassige Lage legen. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts und bietet somit zeitgemäßen Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **Neubauprojekt** * **Provisionsfrei direkt vom Bauträger** * Moderne Architektur * Großzügiger, begrünten Innenhof als grüne Oase * Nähe zur Alten Donau und Strandpromenade

**Lage** Die Lange Allee 6A befindet sich in Wien (22. Bezirk), einer Gegend, die städtisches Leben mit Erholung verbindet. Die Alte Donau ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Wassersport ein. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Anbindung und naturnaher Entspannung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Balcon(12.55 m²)
Cave(2.06 m²)

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

75/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

84
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

73
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

88
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

83
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

49
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié le mois dernier

Mis à jour 30 juillet 2026

Charges

Financement

1 650 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

407 000 €· 8 296 €/m²30 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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