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Ihr neues Zuhause: Garten & Terrasse an der Alten Donau! - Vue du bien 1 sur 10

Ihr neues Zuhause: Garten & Terrasse an der Alten Donau!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

384 000 €
8 319 €/m²
1
pièces
46.16
0
étage
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:2027
État:Neuf
Propriété:personal

Description

Willkommen in diesem **attraktiven Neubauprojekt** in der Lange Allee, das modernes Wohnen mit naturnaher Erholung verbindet. Die Wohnung, ideal für Singles oder junge Paare, bietet mit **1,5 Zimmern** und einer **ostseitig ausgerichteten Terrasse** sowie einem **eigenen Garten** einen einzigartigen Rückzugsort.

**Überblick** Diese moderne Eigentumswohnung ist Teil eines hochwertigen Neubauprojekts mit insgesamt 112 Wohneinheiten. Sie besticht durch ihre Lage in einem Siedlungsgebiet nahe der Alten Donau und verspricht eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu einem der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer und ist perfekt geschnitten, um den verfügbaren Raum optimal zu nutzen. Die Terrasse mit Gartenanteil bietet Ihnen die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen.

**Ausstattung** * Eigener Garten * Großzügige Terrasse (ostseitig ausgerichtet) * Teil eines Neubauprojekts * Moderner Baustil * Grüner Innenhof als Gemeinschaftsoase

**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Strandpromenade der Alten Donau, einem Hotspot für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Lage vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe und den Freizeitmöglichkeiten eines Naherholungsgebiets. Genießen Sie Spaziergänge, Wassersport und entspannte Momente am Wasser – alles nur wenige Gehminuten entfernt.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Terrasse
Jardin(29.41 m²)
Cave(1.33 m²)

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

75/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

84
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

73
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

88
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

83
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

49
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 16 juin 2026

Charges

Financement

1 557 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

384 000 €· 8 319 €/m²16 juin 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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