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Exklusive Neubauwohnung in Wien Döbling – Ihr neues Zuhause! - Vue du bien 1 sur 7

Exklusive Neubauwohnung in Wien Döbling – Ihr neues Zuhause!

Iglaseegasse 41, Wien, Republik Österreich

385 000 €
9 490 €/m²
2
pièces
40.57
0/4
étage
B
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:B
Propriété:personal
Accessible PMR
Garage

Description

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im begehrten Wiener Bezirk Döbling. Das Projekt "Wohlfühloase für Stadtliebhaber" bietet modernes Design und hohe Lebensqualität auf ca. **41 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Vorzimmer, einer integrierten Wohnküche, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche und WC. Ein **Kellerabteil** und ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet.

**Besonderheiten:** * Neubauprojekt mit exklusiver Ausstattung * Attraktive Lage in Wien Döbling * Ca. 41 m² Wohnfläche * Kellerabteil und Fahrradraum * Fertigstellung geplant für Herbst 2026

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist Teil eines innovativen Architekturkonzepts, das auf höchsten Wohnkomfort ausgelegt ist. Ein **Garagenplatz** kann optional für EUR 50.000,- erworben werden.

Die Lage in Döbling garantiert eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Stadt. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und individuellen Freiraum legen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 4
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon
Terrasse
Cave
Garage

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

91/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

93
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

90
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

68
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80

Publié avant-hier

Mis à jour 30 août 2026

Charges

Financement

1 561 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

385 000 €· 9 490 €/m²30 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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