Waldviertlerweg 12-14, Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Entdecken Sie diese **exklusiven Neubau-Rheinhäuser** in einer idyllischen und ruhigen Lage am Mühlwasser in Wien. Diese hochwertigen Häuser bieten auf privatem Grund und Boden erstklassige Ausstattung und ein ansprechendes Wohnkonzept.
**Übersicht:*** Die Häuser bestechen durch ihre ruhige Lage, umgeben von Natur, und sind dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 93A, 95A) mit direkter Anbindung an die U-Bahn (U1, U2).
**Innenbereich:*** Freuen Sie sich auf einen äußerst durchdachten Grundriss mit **erstklassiger Ausstattung**. Die Häuser verfügen über eine vorinstallierte Klimaanlage, einen Kamin und hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. Der Keller ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Grundstück. Die Übergabe erfolgt belagsfertig, die Außenbereiche sind bereits fertiggestellt.
**Ausstattung:*** * **Keller mit Fußbodenheizung** * Vorbereitung für Klimaanlage in allen Wohnbereichen * Kamin im Wohnzimmer * Luft-Wärmepumpen-Heizung * Vorbereitung für Photovoltaikanlage und E-Auto-Ladestation * Hochwertige Terrassen und Dachterrasse mit Glasgeländer * Gepflasterte Zufahrt und Parkplatz * TV-Anschlüsse in allen Räumen
**Lage:*** Die Lage zwischen Schillerwasser und Oberem Mühlwasser bietet eine seltene Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Genießen Sie die grüne Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von der exzellenten Infrastruktur Wiens.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 mois · 4 vues
Mis à jour 31 août 2026
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Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter MarciEntdecken Sie diese exklusiven Neubau-Rheinhäuser in einer idyllischen und ruhigen Lage am Mühlwasser in Wien. Diese hochwertigen Häuser bieten auf privatem Grund und Boden erstklassige Ausstattung und ein ansprechendes Wohnkonzept.
Übersicht:* Die Häuser bestechen durch ihre ruhige Lage, umgeben von Natur, und sind dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 93A, 95A) mit direkter Anbindung an die U-Bahn (U1, U2).
Innenbereich:* Freuen Sie sich auf einen äußerst durchdachten Grundriss mit erstklassiger Ausstattung. Die Häuser verfügen über eine vorinstallierte Klimaanlage, einen Kamin und hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. Der Keller ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Grundstück. Die Übergabe erfolgt belagsfertig, die Außenbereiche sind bereits fertiggestellt.
Ausstattung:*
Lage:* Die Lage zwischen Schillerwasser und Oberem Mühlwasser bietet eine seltene Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Genießen Sie die grüne Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von der exzellenten Infrastruktur Wiens.
