Wien, Republik Österreich
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer charmanten Gartenoase, die Ruhe und Lebensqualität in Wien vereint. Dieses einzigartige Haus ist der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
**Übersicht** Dieses harmonisch präsentierte Anwesen bietet eine idyllische Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die uneinsichtige Gartenoase mit altem Baumbestand, einem erfrischenden Pool und großzügiger Außenfläche verspricht Erholung pur.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorzimmer, ein Badezimmer, die Küche und zwei Zimmer. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer und ein separates WC. Mit einer Wohnfläche von **95 m²** und einem zusätzlichen **ca. 70 m² großen Keller** bietet dieses Haus viel Platz.
**Ausstattung** * Klimaanlage im Schlafzimmer * Gartenhaus mit überdachtem Außenessbereich und Griller * Eigener Pool und Hochbeet * **Eine Garage und zwei Carports** * Dachboden vorhanden
**Lage** Die Lage in Wien kombiniert naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca. 170 m entfernt, und der Kindergarten sowie die Volksschule sind bequem in etwa 1,3 km erreichbar. Die U6 Station Erlaaer Straße ist nur 5 Gehminuten entfernt, und die Autobahnanschlüsse A2, A23 und S1 sind in ca. 4 km erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 jours
Mis à jour 27 août 2026
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Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer charmanten Gartenoase, die Ruhe und Lebensqualität in Wien vereint. Dieses einzigartige Haus ist der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Übersicht Dieses harmonisch präsentierte Anwesen bietet eine idyllische Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die uneinsichtige Gartenoase mit altem Baumbestand, einem erfrischenden Pool und großzügiger Außenfläche verspricht Erholung pur.
Innenbereich Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorzimmer, ein Badezimmer, die Küche und zwei Zimmer. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer und ein separates WC. Mit einer Wohnfläche von 95 m² und einem zusätzlichen ca. 70 m² großen Keller bietet dieses Haus viel Platz.
Ausstattung
Lage Die Lage in Wien kombiniert naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca. 170 m entfernt, und der Kindergarten sowie die Volksschule sind bequem in etwa 1,3 km erreichbar. Die U6 Station Erlaaer Straße ist nur 5 Gehminuten entfernt, und die Autobahnanschlüsse A2, A23 und S1 sind in ca. 4 km erreichbar.
