Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Diese charmante Wohnung im Altbaustil befindet sich in einer begehrten Wohnlage im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.
**Überblick:** Die Wohnung mit ca. **57,80 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Liftstock** eines gepflegten Altbaus. Sie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage aufgrund der guten Vermietbarkeit.
**Innenbereich:** Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein praktisches Durchgangszimmer, eine separate Küche sowie einen Vorraum und ein Badezimmer inklusive WC. Der Zustand wird als gebraucht beschrieben, wobei Sanitär- und Technikbereiche sanierungs- bzw. adaptierungsbedürftig sind.
**Ausstattung:** * Baujahr des Gebäudes um 1872, Dachgeschoßausbau mit Balkonanbauten erfolgte 2022 * Gas-Zentralheizung mit Wärmelieferungsvertrag * HWB 120 / fGEE 2,24 * Kellergeschoß vorhanden
**Lage:** Die Liegenschaft in der Pasettistraße besticht durch ihre exzellente Lage. Die U6, Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung sorgen die Donauinsel und der Brigittapark.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 10 août 2026
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Peter MarciDiese charmante Wohnung im Altbaustil befindet sich in einer begehrten Wohnlage im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.
Überblick: Die Wohnung mit ca. 57,80 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus. Sie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage aufgrund der guten Vermietbarkeit.
Innenbereich: Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein praktisches Durchgangszimmer, eine separate Küche sowie einen Vorraum und ein Badezimmer inklusive WC. Der Zustand wird als gebraucht beschrieben, wobei Sanitär- und Technikbereiche sanierungs- bzw. adaptierungsbedürftig sind.
Ausstattung:
Lage: Die Liegenschaft in der Pasettistraße besticht durch ihre exzellente Lage. Die U6, Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung sorgen die Donauinsel und der Brigittapark.
