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Modernes Penthouse im Herzen von Graz - Ihr neues Zuhause! - Vue du bien 1 sur 1

Modernes Penthouse im Herzen von Graz - Ihr neues Zuhause!

Lagergasse, Graz, Republik Österreich

904 849 €
7 311 €/m²
4
pièces
123.77
5
étage
Très bon
État
Terrasse
Équipements · 14.55 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Très bon
Accessible PMR

Description

Entdecken Sie dieses exklusive Penthouse im Herzen von Graz, ein Teil eines innovativen Wohnbauprojekts, das urbanen Lebensstil mit nachhaltigem Komfort verbindet. Mit einer Wohnfläche von **123,77 m²** und **4 Zimmern** bietet diese Immobilie ein großzügiges Raumangebot.

Das Penthouse besticht durch seine moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise, unterstützt durch Photovoltaikanlagen für ein umweltfreundliches Zuhause. Die Lage in der Innenstadt garantiert eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem beliebten Augartenpark in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie auch ohne Auto bequem unterwegs sind.

**Highlights:** * Moderne Penthouse-Wohnung * Zentrale Lage in Graz * Energieeffiziente Bauweise * Flexible Grundrissgestaltung möglich * Hohe Lebensqualität durch Grünblick und Naherholung

Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts, das auf **Nachhaltigkeit und zukunftsorientiertes Wohnen** setzt. Genießen Sie den Komfort eines modernen Zuhauses in bester Lage. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten je nach Baufortschritt machen diese Wohnung zu Ihrem persönlichen Traumobjekt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:5

Équipements

Terrasse(14.55 m²)
Jardin

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

93/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

15

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 22 juillet 2026

Charges

Financement

3 668 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

904 849 €· 7 311 €/m²15 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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