Louer un logement à Vienne quand on est expatrié
Ce que coûte un logement viennois par arrondissement, bail à durée déterminée ou indéterminée, les règles sur le dépôt et la commission, et les papiers à réunir.
Mitterbergerstraße 345/1, Gröbming, Republik Österreich
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. Le particulier confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · Le particulier confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese **komplett sanierte und modern eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines Objekts, das 2023 umfassend renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von **84 m²**, inklusive einer Terrasse und eines Gartens, bietet diese Wohnung ein Höchstmaß an Wohnkomfort im Herzen von Gröbming. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und ideal für alle, die Wert auf eine zentrale Lage und eine hochwertige Ausstattung legen.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Vorraum und ein modernes Badezimmer mit WC. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit Waschbecken. Die geräumige Wohnküche ist gemütlich eingerichtet und verfügt über eine Waschmaschine sowie diverse Küchenutensilien. Zwei neu möblierte Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte. Das gesamte Ambiente lädt zum sofortigen Einziehen und Wohlfühlen ein.
**Ausstattung** * **84 m² Wohnfläche** * **Terrasse und Garten** * **Komplett saniert 2023** * **Zwei Schlafzimmer** * **Zwei separate WCs** * **Kellerabteil** * **Autoabstellplatz direkt vor der Wohnung** * **Möbliert und modern eingerichtet**
**Lage** Die Wohnung genießt eine **sehr zentrale Lage** in Gröbming. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, und das Ortszentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die gute Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen diese Wohnung zu einem perfekten Wohnort.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 2 mois · 3 vues
Mis à jour 26 juin 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, le particulier le confirme.
Ce que coûte un logement viennois par arrondissement, bail à durée déterminée ou indéterminée, les règles sur le dépôt et la commission, et les papiers à réunir.
Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : la caution, la règle 2023 sur les honoraires d'agence, les hausses de loyer 2026 et le champ du MRG.
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Les Hongrois achètent en Autriche comme les locaux, mais le droit foncier est provincial. Agréments, limites sur les résidences secondaires, 9% à 12% de frais.
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Douze pays européens classés pour la retraite : logement, coût de la vie, sécurité et accès aux soins, avec les prix Seeki.eu d'août 2026.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Diese komplett sanierte und modern eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Objekts, das 2023 umfassend renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von 84 m², inklusive einer Terrasse und eines Gartens, bietet diese Wohnung ein Höchstmaß an Wohnkomfort im Herzen von Gröbming. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und ideal für alle, die Wert auf eine zentrale Lage und eine hochwertige Ausstattung legen.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Vorraum und ein modernes Badezimmer mit WC. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit Waschbecken. Die geräumige Wohnküche ist gemütlich eingerichtet und verfügt über eine Waschmaschine sowie diverse Küchenutensilien. Zwei neu möblierte Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte. Das gesamte Ambiente lädt zum sofortigen Einziehen und Wohlfühlen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung genießt eine sehr zentrale Lage in Gröbming. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, und das Ortszentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die gute Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen diese Wohnung zu einem perfekten Wohnort.