Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Straße des Bergmanns 75, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese helle und freundliche **3-Zimmer-Wohnung** in Gera bietet auf ca. **68 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und besticht durch ihren "traumhaften Weitblick" vom Balkon aus. Ein besonderes Highlight ist die im Mietpreis enthaltene Garage, die zusätzlichen Komfort bietet.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als geräumige Single-Wohnung eignen. Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung zur Verfügung. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Platz für Ihre Kochutensilien. Ein Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab.
**Ausstattung** - Balkon mit Weitblick - **Garage inklusive** (35,-€/Monat in Kaltmiete enthalten) - Zusätzliche Bodenkammer für Stauraum - Separater Kellerraum - Gemeinschaftlicher Trockenraum mit Wäscheplatz im Außenbereich
**Lage** Die Wohnung liegt in Gera und profitiert von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und den Ausblick in einer angenehmen Nachbarschaft.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 jours
Mis à jour 9 septembre 2026
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Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Gera bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und besticht durch ihren "traumhaften Weitblick" vom Balkon aus. Ein besonderes Highlight ist die im Mietpreis enthaltene Garage, die zusätzlichen Komfort bietet.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als geräumige Single-Wohnung eignen. Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung zur Verfügung. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Platz für Ihre Kochutensilien. Ein Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Gera und profitiert von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und den Ausblick in einer angenehmen Nachbarschaft.