Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Pestalozzistraße 15, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der beliebten Wohngegend Zwötzen.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **67 m²** Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die Mieterstruktur ist als angenehm beschrieben, was zu einer guten Hausgemeinschaft beiträgt.
**Innenbereich** Mit 3 Zimmern, einem Badezimmer und einem Balkon ist die Wohnung gut geschnitten. Die Küche ist im Wohnbereich integriert (3+kk), was für ein offenes Wohngefühl sorgt. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2004 modernisiert**.
**Ausstattung** * Ca. **67,06 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * 1 Badezimmer * **1 Balkon** * Modernisiert im Jahr 2004 * **Tiefgarage** vorhanden
**Lage** Die Lage in Zwötzen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Ärztehaus, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel sind nur wenige Meter entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Bushaltestelle und die Stadtbahnlinie 1 erreichen Sie in nur 100 Metern und sind in 10 Minuten in der Geraer Innenstadt. Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind ebenfalls in der Nähe. Der Elsterradweg ist fußläufig erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié hier
Mis à jour 9 septembre 2026
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Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der beliebten Wohngegend Zwötzen.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die Mieterstruktur ist als angenehm beschrieben, was zu einer guten Hausgemeinschaft beiträgt.
Innenbereich Mit 3 Zimmern, einem Badezimmer und einem Balkon ist die Wohnung gut geschnitten. Die Küche ist im Wohnbereich integriert (3+kk), was für ein offenes Wohngefühl sorgt. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2004 modernisiert.
Ausstattung
Lage Die Lage in Zwötzen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Ärztehaus, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel sind nur wenige Meter entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Bushaltestelle und die Stadtbahnlinie 1 erreichen Sie in nur 100 Metern und sind in 10 Minuten in der Geraer Innenstadt. Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind ebenfalls in der Nähe. Der Elsterradweg ist fußläufig erreichbar.