Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Reichsstraße 71, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser frisch renovierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Gera. Auf ca. **54 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, helle Räume und eine attraktive Ausstattung.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wird derzeit modernisiert. Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten, die den geplanten Renovierungsstandard widerspiegeln, wird sie bezugsfertig sein. Aktuelle Originalfotos werden nach Fertigstellung veröffentlicht.
**Besonderes Highlight** ist das Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und separater Dusche – eine Seltenheit in dieser Wohnungsgröße. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die Wert auf zentrales Wohnen legen.
* **Frisch renoviert** * **Zentrale Lage** in Gera * Ca. **54 m² Wohnfläche** * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Einkaufsmöglichkeiten direkt im Haus
Die Lage in der Reichsstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ein Geschäft befindet sich direkt im Erdgeschoss, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem durch die Stadt gelangen. Besichtigungen sind bereits während der Renovierungsphase nach Absprache möglich.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 jours
Mis à jour 8 septembre 2026
Marché
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Willkommen in dieser frisch renovierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Gera. Auf ca. 54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, helle Räume und eine attraktive Ausstattung.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wird derzeit modernisiert. Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten, die den geplanten Renovierungsstandard widerspiegeln, wird sie bezugsfertig sein. Aktuelle Originalfotos werden nach Fertigstellung veröffentlicht.
Besonderes Highlight ist das Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und separater Dusche – eine Seltenheit in dieser Wohnungsgröße. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die Wert auf zentrales Wohnen legen.
Die Lage in der Reichsstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ein Geschäft befindet sich direkt im Erdgeschoss, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem durch die Stadt gelangen. Besichtigungen sind bereits während der Renovierungsphase nach Absprache möglich.