Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Gagarinstraße 2, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Gagarinstraße 2 in Gera steht zur Vermietung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **110,87 m²** bietet sie viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über einen Balkon, der einen angenehmen Blick ins Grüne und auf die städtische Umgebung bietet – ein idealer Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Die Küche ist als offene Wohnküche konzipiert (+kk), was für ein modernes und kommunikatives Wohngefühl sorgt.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 110,87 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, davon eine offene Wohnküche (+kk) * Balkon mit Aussicht * Zentrale Lage in Gera * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Stellplatz vorhanden
Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage** in Gera (07545), wodurch alltägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege durch die Stadt. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, was die Parkplatzsuche erleichtert.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie Herrn Erle unter 0365 55 214 111 oder per E-Mail an k.erle@capera-immobilien.de zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Nombre de photos du bien
Publié la semaine dernière
Mis à jour 4 septembre 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über einen Balkon, der einen angenehmen Blick ins Grüne und auf die städtische Umgebung bietet – ein idealer Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Die Küche ist als offene Wohnküche konzipiert (+kk), was für ein modernes und kommunikatives Wohngefühl sorgt.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Gera (07545), wodurch alltägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege durch die Stadt. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, was die Parkplatzsuche erleichtert.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie Herrn Erle unter 0365 55 214 111 oder per E-Mail an k.erle@capera-immobilien.de zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.