Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Meyfartstraße 18, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **39,3 m²** bietet einen durchdachten und effizienten Grundriss, der sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende eignet. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug, was die Attraktivität und das erzielbare Mietniveau positiv beeinflusst. Das Gebäude wurde ursprünglich **1939 erbaut und 2014 umfassend renoviert**, was für einen soliden baulichen Zustand spricht.
**Ausstattung:** * Moderne Einbauküche * Aufzug vorhanden * Heller Wohnbereich * Effiziente Raumaufteilung
**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr. Eine ÖPNV-Haltestelle ist nur eine Minute zu Fuß entfernt. Der Hauptbahnhof Erfurt ist in nur 3 Minuten erreichbar, und der Flughafen Erfurt-Weimar in nur 17 Minuten. Die Nähe zu Universitäten, Hochschulen und der lebendigen Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv für Studierende und alle, die eine gute Infrastruktur schätzen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié avant-hier
Mis à jour 31 août 2026
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Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug, was die Attraktivität und das erzielbare Mietniveau positiv beeinflusst. Das Gebäude wurde ursprünglich 1939 erbaut und 2014 umfassend renoviert, was für einen soliden baulichen Zustand spricht.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine ÖPNV-Haltestelle ist nur eine Minute zu Fuß entfernt. Der Hauptbahnhof Erfurt ist in nur 3 Minuten erreichbar, und der Flughafen Erfurt-Weimar in nur 17 Minuten. Die Nähe zu Universitäten, Hochschulen und der lebendigen Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv für Studierende und alle, die eine gute Infrastruktur schätzen.