Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Entdecken Sie dieses **voll möblierte Einfamilienhaus** in ruhiger und grüner Lage von Erfurt-Möbisburg. Auf ca. **100 m² Wohnfläche** bietet das Haus auf zwei Etagen viel Platz und Komfort.
**Überblick** Das Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Es befindet sich im südlichen Stadtteil Möbisburg, angrenzend an den Stadtwald "Steiger", und kombiniert idyllisches Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit der Innenstadt und wichtiger Verkehrsanbindungen.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss beherbergt den offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im sanierten Obergeschoss befinden sich das stilvolle Schlafzimmer mit freistehender Badewanne, ein weiteres Badezimmer und ein praktisches Schrankzimmer. Die Fußbodenheizung im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme.
**Ausstattung** * Möbel aus der prämierten Serie UNO von Tenzo/Schweden * Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten (Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Waschmaschine) * Zwei Badezimmer, eines davon ebenerdig mit Dusche * Freistehende Badewanne im Schlafzimmer * Carport für 2 Autos mit Lademöglichkeit für E-Autos * Gartenschuppen für Fahrräder * Terrassenmöbel * Wöchentliche Reinigung nach Absprache möglich
**Lage** Das Haus liegt im grünen Stadtteil Möbisburg, direkt am über 1.000 Hektar großen Landschaftsschutzgebiet Steigerwald – ideal für Naturliebhaber und Aktive. Die Erfurter Innenstadt mit Dom und Krämerbrücke ist nur 15 Autominuten entfernt. Eine gute Busanbindung (ca. 20 Min. zum Bahnhof) sowie die schnelle Erreichbarkeit der A4 (5 Min.) und des Erfurter Kreuzes (10 Min.) runden die attraktive Lage ab.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 mois · 4 vues
Mis à jour 21 mai 2026
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Überblick Das Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Es befindet sich im südlichen Stadtteil Möbisburg, angrenzend an den Stadtwald "Steiger", und kombiniert idyllisches Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit der Innenstadt und wichtiger Verkehrsanbindungen.
Innenbereich Das Erdgeschoss beherbergt den offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im sanierten Obergeschoss befinden sich das stilvolle Schlafzimmer mit freistehender Badewanne, ein weiteres Badezimmer und ein praktisches Schrankzimmer. Die Fußbodenheizung im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme.
Ausstattung
Lage Das Haus liegt im grünen Stadtteil Möbisburg, direkt am über 1.000 Hektar großen Landschaftsschutzgebiet Steigerwald – ideal für Naturliebhaber und Aktive. Die Erfurter Innenstadt mit Dom und Krämerbrücke ist nur 15 Autominuten entfernt. Eine gute Busanbindung (ca. 20 Min. zum Bahnhof) sowie die schnelle Erreichbarkeit der A4 (5 Min.) und des Erfurter Kreuzes (10 Min.) runden die attraktive Lage ab.