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Neubau-Wohnung in Leipzig: Moderner Wohnkomfort mit Balkon & Tiefgarage - Vue du bien 1 sur 15

Neubau-Wohnung in Leipzig: Moderner Wohnkomfort mit Balkon & Tiefgarage

Beckerstraße 3, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

1 581 €
15 €/m²
4
pièces
104.5
2/2
étage
A
Énergie
Bon
État
Central
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2023
État:Bon
Énergie:A
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Willkommen in diesem **2023/2024 erbauten Neubauensemble** im begehrten Leipziger Stadtteil Neulindenau. Dieses moderne Wohnhaus bietet Ihnen auf **104,5 m² Wohnfläche** höchsten Komfort und eine ansprechende Architektur.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über **3 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer, was sie ideal für Familien oder Paare macht, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Jede Wohnung des Ensembles ist mit einer eigenen Terrasse, einem Balkon oder einer Loggia sowie einer **hochwertigen Einbauküche** ausgestattet. Ein Aufzug im Gebäude und eine Tiefgarage sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

* **Neubau (2023/2024)** * 104,5 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (4+kk) * 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer * Balkon/Loggia/Terrasse * Hochwertige Einbauküche * Aufzug * Tiefgarage * Mindestmietzeit: 2 Jahre

Die Lage in Leipzig-Neulindenau, westlich des Stadtzentrums und nahe dem Lindenauer Hafen, ist hervorragend. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und zahlreiche Bundesstraßen verbinden Sie schnell mit der Region Leipzig, einschließlich wichtiger Wirtschaftsstandorte wie dem Flughafen und den Werken von DHL, BMW und Porsche. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Zur Erholung lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet Kulkwitzer See ein.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Central

Équipements

Balcon
Terrasse
Loggia
Jardin
Cave
Garage
Parking

Conditions de location

Charges mensuelles:220 €
Dépôt de garantie:4 743 €
Durée minimale de location:24 mois

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

87/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

87
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

72
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

92
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

91
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

75
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié il y a 7 jours

Mis à jour 3 septembre 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

1 581 €· 15 €/m²3 sept. 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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