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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen des Waldstraßenviertels - Vue du bien 1 sur 11

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen des Waldstraßenviertels

Friedrich-Ebert-Straße 100, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

570 €
12 €/m²
2
pièces
48
1/1
étage
Rénové
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1907
État:Rénové

Description

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ruhigen Hofgebäude des begehrten Leipziger Waldstraßenviertels.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare. Sie liegt zentral und dennoch ruhig im Herzen des Viertels, nahe der Arena.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine moderne offene Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Das zweckmäßig gestaltete Duschbad rundet das Angebot ab. Der Wohnraum ist mit edlem Parkett ausgelegt, was für ein warmes Wohngefühl sorgt.

**Ausstattung** * Balkon mit Blick zum ruhigen Innenhof * Hochwertige Einbauküche * Parkettboden im Wohnraum * Duschbad

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **unmittelbarer Nähe zur Arena** und bietet eine hervorragende Anbindung. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein Spielplatz sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des lebendigen Waldstraßenviertels.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Jardin
Cave

Conditions de location

Charges mensuelles:130 €
Dépôt de garantie:1 710 €

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

85/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

93
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

86
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

95
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

93
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

50
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié il y a 14 heures

Mis à jour 2 septembre 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

570 €· 12 €/m²2 sept. 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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