Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Friedrich-Ebert-Straße 100, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ruhigen Hofgebäude des begehrten Leipziger Waldstraßenviertels.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare. Sie liegt zentral und dennoch ruhig im Herzen des Viertels, nahe der Arena.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine moderne offene Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Das zweckmäßig gestaltete Duschbad rundet das Angebot ab. Der Wohnraum ist mit edlem Parkett ausgelegt, was für ein warmes Wohngefühl sorgt.
**Ausstattung** * Balkon mit Blick zum ruhigen Innenhof * Hochwertige Einbauküche * Parkettboden im Wohnraum * Duschbad
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **unmittelbarer Nähe zur Arena** und bietet eine hervorragende Anbindung. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein Spielplatz sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des lebendigen Waldstraßenviertels.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 14 heures
Mis à jour 2 septembre 2026
Marché
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ruhigen Hofgebäude des begehrten Leipziger Waldstraßenviertels.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare. Sie liegt zentral und dennoch ruhig im Herzen des Viertels, nahe der Arena.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine moderne offene Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Das zweckmäßig gestaltete Duschbad rundet das Angebot ab. Der Wohnraum ist mit edlem Parkett ausgelegt, was für ein warmes Wohngefühl sorgt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Arena und bietet eine hervorragende Anbindung. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein Spielplatz sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des lebendigen Waldstraßenviertels.