Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Gutsparkstraße 6, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf **36,43 m²** alles für ein komfortables Wohnen in Leipzig.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die eine gemütliche Atmosphäre schafft. Sie eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
**Interieur** Der helle Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Das vollständige Badezimmer sorgt für den nötigen Komfort im Alltag. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert (1+kk).
**Ausstattung** * Moderne Gaszentralheizung für zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung * Heller Wohnbereich mit Laminatboden * Voll ausgestattetes Badezimmer * Ruhige Seitenstraße in Paunsdorf * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Paunsdorf-Center)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Paunsdorf, Leipzig. Das Paunsdorf-Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erleichtert den täglichen Weg zur Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten. Genießen Sie die Vorzüge des Leipziger Stadtlebens in dieser attraktiven Wohngegend.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 7 heures
Mis à jour 2 septembre 2026
Marché
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Übersicht Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die eine gemütliche Atmosphäre schafft. Sie eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
Interieur Der helle Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Das vollständige Badezimmer sorgt für den nötigen Komfort im Alltag. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert (1+kk).
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Paunsdorf, Leipzig. Das Paunsdorf-Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erleichtert den täglichen Weg zur Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten. Genießen Sie die Vorzüge des Leipziger Stadtlebens in dieser attraktiven Wohngegend.