Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese charmante, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig und bietet auf **61 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch ihren **schönen West-Balkon**, der zum Entspannen einlädt und auf einen ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. **Echtholzböden** und dekorative Bögen an den Zimmereingängen verleihen den Räumen einen besonderen Charakter. Das **moderne Badezimmer** ist stilvoll und gepflegt.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen. Die offene Wohnküche (2+kk) ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen.
**Besondere Merkmale:** * **Frisch renoviert** * **61 m² Wohnfläche** * **West-Balkon** (Richtung Innenhof) * **Echtholzboden** * **Modernes Badezimmer** * **Nähe zum Stünzer Park**
Die Lage in Leipzig ist hervorragend. In nur **5-6 Gehminuten** erreichen Sie den grünen Stünzer Park, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Rewe-Markt, sind ebenfalls nur etwa 5-6 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Haltestelle Emmausstraße mit den Tramlinien 4 und 8 ist nur ca. 4 Gehminuten entfernt, was schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 4 mois · 3 vues
Mis à jour 27 août 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Douze pays européens classés pour la retraite : logement, coût de la vie, sécurité et accès aux soins, avec les prix Seeki.eu d'août 2026.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter MarciDiese charmante, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig und bietet auf 61 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch ihren schönen West-Balkon, der zum Entspannen einlädt und auf einen ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Echtholzböden und dekorative Bögen an den Zimmereingängen verleihen den Räumen einen besonderen Charakter. Das moderne Badezimmer ist stilvoll und gepflegt.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen. Die offene Wohnküche (2+kk) ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Leipzig ist hervorragend. In nur 5-6 Gehminuten erreichen Sie den grünen Stünzer Park, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Rewe-Markt, sind ebenfalls nur etwa 5-6 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Haltestelle Emmausstraße mit den Tramlinien 4 und 8 ist nur ca. 4 Gehminuten entfernt, was schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht.
