Hardenbergstraße 52, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem hochwertig sanierten Gründerzeithaus aus dem Jahr **1910** in der beliebten Leipziger Südvorstadt.
Die Wohnung besticht durch ihre elegante äußere Erscheinung und die harmonisch abgerundeten inneren Werte. Die Fassade, das Treppenhaus und die Decken wurden im Rahmen der umfassenden Sanierung im Jahr **2004** in ihren vormaligen Glanz zurückversetzt, was den historischen Charme des Gebäudes unterstreicht.
**Überblick:** * **Wohnfläche:** 85 m² * **Zimmer:** 3+kk * **Baujahr:** 1910 (saniert 2004) * **Lage:** Leipzig Südvorstadt
**Innenbereich:** Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnfläche von 85 m² verteilt sich auf 3 Zimmer und eine offene Küche (+kk), ideal für Paare oder kleine Familien.
**Ausstattung:** * Hochwertig sanierter Altbau * Historische Bausubstanz mit modernem Komfort * Einladender Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
**Lage:** Die Südvorstadt ist einer der begehrtesten Stadtteile Leipzigs. Sie profitieren von einer zentralen Lage mit exzellenter Infrastruktur. Zahlreiche Boutiquen, Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen prägen das urbane Leben. Parks wie der Clara-Zetkin-Park sind fußläufig erreichbar und bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié le mois dernier
Mis à jour 25 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich in einem hochwertig sanierten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1910 in der beliebten Leipziger Südvorstadt.
Die Wohnung besticht durch ihre elegante äußere Erscheinung und die harmonisch abgerundeten inneren Werte. Die Fassade, das Treppenhaus und die Decken wurden im Rahmen der umfassenden Sanierung im Jahr 2004 in ihren vormaligen Glanz zurückversetzt, was den historischen Charme des Gebäudes unterstreicht.
Überblick:
Innenbereich: Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnfläche von 85 m² verteilt sich auf 3 Zimmer und eine offene Küche (+kk), ideal für Paare oder kleine Familien.
Ausstattung:
Lage: Die Südvorstadt ist einer der begehrtesten Stadtteile Leipzigs. Sie profitieren von einer zentralen Lage mit exzellenter Infrastruktur. Zahlreiche Boutiquen, Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen prägen das urbane Leben. Parks wie der Clara-Zetkin-Park sind fußläufig erreichbar und bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.
