Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses, das im Jahr 2008 umfassend saniert wurde. Sie bietet auf **86 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und besonderen Wohnkomfort.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der sich bei Bedarf durch eine Trockenbauwand in zwei separate Räume unterteilen lässt. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen Essbereich. Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich, und ein weiteres flexibles Zimmer bietet Zugang zum **Nordwest-Balkon** mit Blick in den Innenhof.
Die Ausstattung umfasst Laminatböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Bad. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein **Kellerabteil**.
**Highlights:** * Dachgeschosslage in saniertem Gründerzeithaus * Flexibel teilbarer Wohnbereich * Balkon mit Innenhofblick * Kellerabteil vorhanden * Attraktive Kapitalanlage
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinien 7 und 8, S-Bahn) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten wie der nahegelegene Stünzer Park sind bequem erreichbar. Die Einheit ist seit 2022 vermietet und generiert eine Kaltmiete von 660 € pro Monat, was sie zu einer **interessanten Kapitalanlage** macht.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 6 juin 2026
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Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der sich bei Bedarf durch eine Trockenbauwand in zwei separate Räume unterteilen lässt. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen Essbereich. Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich, und ein weiteres flexibles Zimmer bietet Zugang zum Nordwest-Balkon mit Blick in den Innenhof.
Die Ausstattung umfasst Laminatböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Bad. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinien 7 und 8, S-Bahn) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten wie der nahegelegene Stünzer Park sind bequem erreichbar. Die Einheit ist seit 2022 vermietet und generiert eine Kaltmiete von 660 € pro Monat, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.
