Charmante Maisonette in Leipzig Plagwitz – Historisches Flair trifft modernen Wohnkomfort

Entdecken Sie diese attraktive Maisonette-Wohnung im Herzen von Leipzig Plagwitz, erbaut um 1910. Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Mietshaus, dessen Fassade und Treppenhaus im alten Glanz erstrahlen. Mit einer Wohnfläche von **109 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet dieses Objekt viel Platz und Potenzial.

**Überblick** Die Immobilie besticht durch ihren Charme und die gelungene Verbindung von historischem Gebäude und modernem Wohngefühl. Das Haus verfügt über 4 Etagen plus Dachgeschoss, wobei die Sanierung sowohl die äußere Erscheinung als auch die inneren Werte berücksichtigt hat. Der Eingangsbereich ist kunstvoll gestaltet und vermittelt einen ersten positiven Eindruck.

**Innenbereich** Die Maisonette-Wohnung selbst bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Die Wohnfläche von 109 m² ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und eine besondere Atmosphäre legen. Die Details der Innenausstattung sind harmonisch auf das historische Gebäude abgestimmt.

**Ausstattung** * Ca. 109 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmeraufteilung * Baujahr ca. 1910, mit Sanierung * Historisches Gebäude mit Charme * Ruhiger Innenhof zur Erholung

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Plagwitz, südwestlich des Stadtzentrums. Plagwitz ist bekannt für sein einzigartiges Kanalsystem, viele Grünflächen und eine lebendige Mischung aus Wohnen, Industrie und Kultur – auch als "Klein-Venedig" bekannt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs (wie die "Elster-Passage") und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt.