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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen der Neustadt - Vue du bien 1 sur 5

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen der Neustadt

Dresden, Bundesrepublik Deutschland

1 150 €
14 €/m²
3
pièces
81
3
étage
B
Énergie
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2000
Énergie:B
Garage
Parking

Description

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren ruhigen, zum Innenhof ausgerichteten Balkon – eine echte Oase der Erholung.

Die Wohnung bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Highlights der Wohnung:** * Ruhiger Balkon zum Innenhof * Separater, trockener Mieterkeller * Tiefgaragenstellplätze optional anmietbar * Zentrale Lage in der lebendigen Neustadt * Ca. 81 m² Wohnfläche

Die Lage im Herzen der Neustadt, einer der beliebtesten und lebendigsten Gegenden Dresdens, ist unschlagbar. Die Böhmische Straße ist eine ruhige Einbahnstraße, die dennoch die Nähe zu unzähligen Restaurants, Bars, Cafés und Geschäften bietet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie REWE, Konsum und dm sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Freizeitmöglichkeiten wie der Alaunpark oder der Rosengarten an der Elbe sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahnhaltestelle Rothenburger Straße ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen ins Stadtzentrum und zu den Hochschulen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon
Jardin
Cave
Garage
Parking

Conditions de location

Charges mensuelles:230 €
Dépôt de garantie:3 €
Durée minimale de location:18 mois

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

86/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

85
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

78
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

90
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

84
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55

Publié il y a 7 jours

Mis à jour 4 septembre 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

1 150 €· 14 €/m²4 sept. 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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Immowelt1 150 €

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