Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Uhlandstraße 18, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie charmantes Wohnen in einer **historischen Villa** im Herzen von Sonnenberg. Dieses **denkmalgeschützte Gebäude**, erbaut um 1901/1902, wird liebevoll und detailreich saniert, um modernen Wohnkomfort mit historischem Flair zu verbinden.
Die angebotene Wohnung besticht durch durchdachte Grundrisse und eine attraktive Ausstattung. Sie ist Teil eines Ensembles von 15 Wohnungen, die alle über einen **Balkon oder eine Loggia** verfügen, was Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht.
* **Sanierter Altbau** mit Charme * Attraktive Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern * **Balkon oder Loggia** vorhanden * Zentrale Lage in Sonnenberg * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und "Sachsen-Allee"
Die Lage in Sonnenberg ist hervorragend: Fachärzte, Supermärkte und zahlreiche Geschäfte sind bequem erreichbar. Die beliebte Shopping-Mall "Sachsen-Allee" ist nur 900 Meter entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, und die Umgebung bietet eine vollständige Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Gymnasien.
Bitte beachten Sie, dass für denkmalgeschützte Gebäude kein Energieausweis erforderlich ist. Weitere Informationen zu diesem und anderen Angeboten finden Sie unter WWW.HILDEBRAND-PARTNER.COM.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 6 jours
Mis à jour 9 septembre 2026
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Die Lage in Sonnenberg ist hervorragend: Fachärzte, Supermärkte und zahlreiche Geschäfte sind bequem erreichbar. Die beliebte Shopping-Mall "Sachsen-Allee" ist nur 900 Meter entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, und die Umgebung bietet eine vollständige Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Gymnasien.
Bitte beachten Sie, dass für denkmalgeschützte Gebäude kein Energieausweis erforderlich ist. Weitere Informationen zu diesem und anderen Angeboten finden Sie unter WWW.HILDEBRAND-PARTNER.COM.