Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Paul-Bertz-Straße 43, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Süden von Chemnitz, Helbersdorf, und bietet auf ca. **68,9 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität legen und die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
**Innenbereich** Mit 4 Zimmern und einer offenen Küche (4+kk) bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum benötigen. Der Schnitt der Räume ist praktisch und gut nutzbar.
**Ausstattung** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Helle Räume durch gute Fensterflächen * Gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten * Zentrumsnähe: Nur ca. 10 Minuten Fahrtzeit in die Innenstadt
**Lage** Der Standort in Helbersdorf, Chemnitz, ist besonders attraktiv. Der nahegelegene Stadtpark mit seinen Jogging- und Radwegen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die exzellente Verkehrsanbindung (Bus, Bahn) und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen diese Wohnlage sehr lebenswert.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 20 heures
Mis à jour 2 septembre 2026
Marché
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Diese helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Süden von Chemnitz, Helbersdorf, und bietet auf ca. 68,9 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität legen und die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Innenbereich Mit 4 Zimmern und einer offenen Küche (4+kk) bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum benötigen. Der Schnitt der Räume ist praktisch und gut nutzbar.
Ausstattung
Lage Der Standort in Helbersdorf, Chemnitz, ist besonders attraktiv. Der nahegelegene Stadtpark mit seinen Jogging- und Radwegen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die exzellente Verkehrsanbindung (Bus, Bahn) und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen diese Wohnlage sehr lebenswert.