Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Altendorfer Straße 46, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem beeindruckenden, denkmalgeschützten Wohnhaus im Villenstil, das im Jahr **1914** erbaut wurde. Die Immobilie besticht durch ihren reichen Fassadenschmuck, wunderschöne Erker und ein stilvolles Treppenhaus.
**Umfangreich saniert im Jahr 2004**, bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente. Mit einer Wohnfläche von **71,9 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.
**Besonderheiten:** * 1 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Stilvolles Treppenhaus * Denkmalschutzobjekt
Die Wohnung liegt in einer ruhigen **30er-Zone** im bevorzugten Stadtteil Schloßchemnitz. Einkaufsmöglichkeiten und die Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum ist ebenfalls gut angebunden. Die Anbindung an die Autobahnen A72 und A4 über nahegelegene Bundesstraßen ist hervorragend, was schnelle Wege zu wichtigen Verkehrsadern und Erholungsgebieten wie dem Neefepark ermöglicht.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 22 heures
Mis à jour 1 septembre 2026
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Diese charmante Wohnung befindet sich in einem beeindruckenden, denkmalgeschützten Wohnhaus im Villenstil, das im Jahr 1914 erbaut wurde. Die Immobilie besticht durch ihren reichen Fassadenschmuck, wunderschöne Erker und ein stilvolles Treppenhaus.
Umfangreich saniert im Jahr 2004, bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente. Mit einer Wohnfläche von 71,9 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.
Besonderheiten:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen 30er-Zone im bevorzugten Stadtteil Schloßchemnitz. Einkaufsmöglichkeiten und die Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum ist ebenfalls gut angebunden. Die Anbindung an die Autobahnen A72 und A4 über nahegelegene Bundesstraßen ist hervorragend, was schnelle Wege zu wichtigen Verkehrsadern und Erholungsgebieten wie dem Neefepark ermöglicht.