Dietzenbach, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 bietet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch als gemütliches Zuhause an. Mit einer Wohnfläche von **82 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung präsentiert sich die Immobilie in einem guten Gesamtzustand.
Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und einen gut geschnittenen Grundriss. Sie ist Teil eines gepflegten Objekts mit nur 64 Wohneinheiten, was für eine angenehme Nachbarschaft und eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Ein Hausmeister kümmert sich um die laufende Betreuung der Anlage.
**Ausstattungs-Highlights:** * **Baujahr 1978** mit **Energieeffizienzklasse C** * Beheizung über **Fernwärme** * **Tiefgaragenstellplatz** vorhanden * Teilweise **modernisierte** Rohrleitungs- und Badstränge * Hausgeld: **457 €** monatlich (inkl. Instandhaltungsrücklage) * Potenzielle Mieteinnahmen: ca. **1.450 €** monatlich
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Dietzenbach-Mitte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn S2) sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen (B459, B486, A3, A661) gewährleisten eine exzellente Mobilität. Zahlreiche Grünflächen und Waldgebiete in der Umgebung bieten zudem hohe Freizeit- und Erholungswerte.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié le mois dernier
Mis à jour 25 août 2026
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Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und einen gut geschnittenen Grundriss. Sie ist Teil eines gepflegten Objekts mit nur 64 Wohneinheiten, was für eine angenehme Nachbarschaft und eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Ein Hausmeister kümmert sich um die laufende Betreuung der Anlage.
Ausstattungs-Highlights:
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Dietzenbach-Mitte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn S2) sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen (B459, B486, A3, A661) gewährleisten eine exzellente Mobilität. Zahlreiche Grünflächen und Waldgebiete in der Umgebung bieten zudem hohe Freizeit- und Erholungswerte.
