Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser charmanten **frisch renovierten Maisonette-Wohnung** im Herzen von Hamburg. Auf ca. **51 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und stilvolles Ambiente, das sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung wurde erst vor rund zwei Monaten **komplett modernisiert** und besticht durch ihren gepflegten Zustand und den hohen Wohlfühlfaktor.
**Innenbereich:** Diese helle Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Kochbereich, der durch einen Küchentresen verbunden ist und zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in den charmanten, loftartigen Schlafbereich unter dem Dach. Das **Badezimmer ist ein wahres Highlight** und verfügt sowohl über eine große Eckbadewanne als auch eine separate Dusche, die Wellness-Charakter versprüht.
**Ausstattung:** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Offener Wohn-/Kochbereich mit Küchentresen * Separater Schlafbereich unter dem Dach * Modernes Badezimmer mit Eckwanne und Dusche * Große Fenster für viel Licht und gute Belüftung * **Frisch renoviert** (vor ca. 2 Monaten) * **Attraktive Warmmiete von 865 €**
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **sehr gut angebundenen Lage** in Hamburg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Kaufland, Netto, Edeka und Rewe sind bequem erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Ein Fitnessstudio und ein Kino sind nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Komfort.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 5 mois · 1 vues
Mis à jour 17 avril 2026
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Innenbereich: Diese helle Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Kochbereich, der durch einen Küchentresen verbunden ist und zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in den charmanten, loftartigen Schlafbereich unter dem Dach. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight und verfügt sowohl über eine große Eckbadewanne als auch eine separate Dusche, die Wellness-Charakter versprüht.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage in Hamburg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Kaufland, Netto, Edeka und Rewe sind bequem erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Ein Fitnessstudio und ein Kino sind nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Komfort.