Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Ochsenweberstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese **hellen und modernen Neubauwohnungen** aus dem Jahr 2021 befinden sich im beliebten Stadtteil Nord und bieten auf **84 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause. Die Architektur besticht durch weiße Putzfassaden und begrünte Dächer, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Die Wohnungen sind **barrierearm** konzipiert und über Aufzüge bequem von allen Etagen, inklusive Tiefgarage und Untergeschoss, erreichbar.
**Hochwertige Ausstattung** und durchdachte Grundrisse prägen das Innere. Genießen Sie helle Räume und eine moderne Wohnatmosphäre. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
* **Neubau aus 2021** * **Barrierearm** * **Aufzug vorhanden** * **Spielplatz im Außenbereich** * **KfW-Effizienzhaus 40** * **DGNB-Zertifikat in Gold**
Die Lage im Stadtteil Nord ist ideal: Die U-Bahn-Station Kiwittsmoor (Linie U1) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar. Ein Indexmietvertrag ist Grundlage des Mietvertrages.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 14 heures
Mis à jour 7 septembre 2026
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Hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse prägen das Innere. Genießen Sie helle Räume und eine moderne Wohnatmosphäre. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Die Lage im Stadtteil Nord ist ideal: Die U-Bahn-Station Kiwittsmoor (Linie U1) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar. Ein Indexmietvertrag ist Grundlage des Mietvertrages.