Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Eilbek, direkt am idyllischen Jacobi Park gelegen, bietet auf ca. **50 m²** Wohnfläche ein helles und freundliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** und ist eine Dachgeschosswohnung, wobei die Dachschrägen erst relativ hoch beginnen. Dies sorgt insbesondere im Wohnzimmer für eine wunderbare, sonnendurchflutete Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Schnitt mit einem geräumigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einer kleinen, aber feinen Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
**Besondere Merkmale:** * Helle Dachgeschosswohnung * Sonnendurchflutetes Wohnzimmer * Nähe zum Jacobi Park * Katzen sind nach Absprache erlaubt * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellkammer
Die Lage in Eilbek, einem beliebten Stadtteil Hamburgs, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete wie der Jacobi Park sind bequem erreichbar. Diese Wohnung wird als Tauschangebot inseriert, da der aktuelle Mieter auf der Suche nach einer größeren 3-Zimmer-Wohnung ist, um mit seinem Freund mehr Platz zu schaffen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 6 jours
Mis à jour 4 septembre 2026
Marché
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Die Wohnung verfügt über einen praktischen Schnitt mit einem geräumigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einer kleinen, aber feinen Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Eilbek, einem beliebten Stadtteil Hamburgs, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete wie der Jacobi Park sind bequem erreichbar. Diese Wohnung wird als Tauschangebot inseriert, da der aktuelle Mieter auf der Suche nach einer größeren 3-Zimmer-Wohnung ist, um mit seinem Freund mehr Platz zu schaffen.