Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von St. Georg! Diese **exklusive 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **116 m²** bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Stil.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage und besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Sie ist Teil eines Neubauprojekts, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Lage in St. Georg, einem sich rasant entwickelnden Stadtteil, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität.
**Interieur** Lichtdurchflutete Räume dank großzügiger, bodentiefer Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre. Edler Parkettboden in allen Wohnräumen sorgt für Wärme und Eleganz. Die Wohnung verfügt über **zwei luxuriöse Bäder** und **zwei Schlafzimmer**, die viel Platz für Privatsphäre und Erholung bieten. Eine hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * Balkon oder Terrasse mit Weitblick über die Hamburger Skyline * Barrierefreier Aufzug * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar * Moderner Fahrradkeller * Hoher Wohnkomfort durch modernste Technologie
**Lage** Der Stadtteil St. Georg ist eine beliebte Wohngegend mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Alster mit ihren Freizeitmöglichkeiten sowie die Hamburger Innenstadt sind schnell erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Bus) und die Nähe zu den Autobahnen A1 und A7 runden das attraktive Angebot ab.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié la semaine dernière
Mis à jour 4 septembre 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Un classement composite de 12 marchés immobiliers européens basé sur le rendement, la croissance des prix, les obstacles pour les acheteurs étrangers et les coûts de transaction, à partir de données en direct de Seeki.eu et des chiffres de l'IPV d'Eurostat.
Peter Marci
Douze pays européens classés pour la retraite : logement, coût de la vie, sécurité et accès aux soins, avec les prix Seeki.eu d'août 2026.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von St. Georg! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 116 m² bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Stil.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage und besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Sie ist Teil eines Neubauprojekts, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Lage in St. Georg, einem sich rasant entwickelnden Stadtteil, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität.
Interieur Lichtdurchflutete Räume dank großzügiger, bodentiefer Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre. Edler Parkettboden in allen Wohnräumen sorgt für Wärme und Eleganz. Die Wohnung verfügt über zwei luxuriöse Bäder und zwei Schlafzimmer, die viel Platz für Privatsphäre und Erholung bieten. Eine hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Der Stadtteil St. Georg ist eine beliebte Wohngegend mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Alster mit ihren Freizeitmöglichkeiten sowie die Hamburger Innenstadt sind schnell erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Bus) und die Nähe zu den Autobahnen A1 und A7 runden das attraktive Angebot ab.
