Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Ahrensburg.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Schnitt und bietet auf ca. **56 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnung ist bis auf das Schlafzimmer, das mit einem Laminatboden ausgestattet ist, durchgehend hell gefliest. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und ermöglicht die harmonische Verbindung von Wohn- und Essbereich. Die Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, einschließlich Ceranherd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und einer 45er-Spülmaschine. Zahlreiche Ober- und Unterschränke sorgen für ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist als geschmackvolles Duschbad in hellen Tönen gefliest.
**Ausstattung** * Schöne **Loggia** mit unverbaubarem Blick ins Grüne * Praktischer **Abstellraum** in der Wohnung * Separater **Kellerabstellraum** * **Tiefgaragenstellplatz** * Einbauküche mit Geräten
**Lage** Die Wohnung liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage von Ahrensburg. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A1 Richtung Hamburg ist hervorragend, und auch die Regionalbahnstation ist nur wenige Gehminuten entfernt, was Pendler freuen wird. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 22 heures
Mis à jour 2 septembre 2026
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Schnitt und bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
Innenbereich Die Wohnung ist bis auf das Schlafzimmer, das mit einem Laminatboden ausgestattet ist, durchgehend hell gefliest. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und ermöglicht die harmonische Verbindung von Wohn- und Essbereich. Die Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, einschließlich Ceranherd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und einer 45er-Spülmaschine. Zahlreiche Ober- und Unterschränke sorgen für ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist als geschmackvolles Duschbad in hellen Tönen gefliest.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage von Ahrensburg. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A1 Richtung Hamburg ist hervorragend, und auch die Regionalbahnstation ist nur wenige Gehminuten entfernt, was Pendler freuen wird. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.