Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese interessante Wohnung in Hamburg-Uhlenhorst wird derzeit als Tauschangebot inseriert und bietet eine attraktive Gelegenheit für Wohnungssuchende.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Uhlenhorst und besticht durch ihre Nähe zur Alster, die fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar ist. Mit einer Größe von knapp 53 m² und der Ausrichtung zum Mundsburger Damm bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Sie ist mit einem Balkon ausgestattet, der zusätzlichen Außenbereich bietet. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft wertvollen Stauraum.
**Ausstattung** * ca. 53 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, 1 offene Küche * Balkon * Kellerraum * Warmmiete aktuell 1.070 €
**Lage** Uhlenhorst ist ein renommierter Stadtteil Hamburgs, bekannt für seine grünen Alleen und die Nähe zum Wasser. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote sind in der Nähe vorhanden. Gesucht wird im Gegenzug eine günstigere 2.5-3 Zimmer Wohnung ab 60 m² bis 1.400 € Warmmiete in Stadtteilen wie Eimsbüttel, Winterhude, Eppendorf, Barmbek Süd, Sternschanze, Uhlenhorst oder Harvestehude.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 29 août 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Douze pays européens classés pour la retraite : logement, coût de la vie, sécurité et accès aux soins, avec les prix Seeki.eu d'août 2026.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter MarciDiese interessante Wohnung in Hamburg-Uhlenhorst wird derzeit als Tauschangebot inseriert und bietet eine attraktive Gelegenheit für Wohnungssuchende.
Überblick Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Uhlenhorst und besticht durch ihre Nähe zur Alster, die fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar ist. Mit einer Größe von knapp 53 m² und der Ausrichtung zum Mundsburger Damm bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Sie ist mit einem Balkon ausgestattet, der zusätzlichen Außenbereich bietet. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft wertvollen Stauraum.
Ausstattung
Lage Uhlenhorst ist ein renommierter Stadtteil Hamburgs, bekannt für seine grünen Alleen und die Nähe zum Wasser. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote sind in der Nähe vorhanden. Gesucht wird im Gegenzug eine günstigere 2.5-3 Zimmer Wohnung ab 60 m² bis 1.400 € Warmmiete in Stadtteilen wie Eimsbüttel, Winterhude, Eppendorf, Barmbek Süd, Sternschanze, Uhlenhorst oder Harvestehude.
