Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese **hochwertig ausgestattete Neubauwohnung** mit 67 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage von Eimsbüttel.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung. Sie ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und eine gute Anbindung legen.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Duschbad mit Badewanne, das mit Sandsteinfliesen veredelt ist. In allen anderen Räumen wurde hochwertiges Parkett verlegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch ein zentrales Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, das für ein angenehmes Raumklima sorgt.
**Ausstattung** * **Neubau** * 67 m² Wohnfläche * 3+kk Zimmer * Duschbad mit Badewanne * Sandsteinfliesen im Bad * Parkettböden * Fußbodenheizung * Zentrales Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung * **Balkon** * **Terrasse**
**Lage** Die Wohnung liegt in Eimsbüttel und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Osterstraße ist nur 15 Gehminuten entfernt, was die zentrale Lage unterstreicht.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 mois
Mis à jour 26 août 2026
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Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung mit 67 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage von Eimsbüttel.
Überblick Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung. Sie ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und eine gute Anbindung legen.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Duschbad mit Badewanne, das mit Sandsteinfliesen veredelt ist. In allen anderen Räumen wurde hochwertiges Parkett verlegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch ein zentrales Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, das für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Eimsbüttel und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Osterstraße ist nur 15 Gehminuten entfernt, was die zentrale Lage unterstreicht.