Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** in Hamburg-Eppendorf besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die ruhige Lage.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Kaltmiete beträgt 670 €, die Warmmiete liegt bei 860 €.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer, die nach Süden ausgerichtet sind und viel Tageslicht erhalten. Das Schlafzimmer blickt ruhig in den begrünten Hinterhof. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, Herd und Waschmaschine können ggf. übernommen werden. Ein Abstellraum im Flur und ein Dachbodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **Einbauküche** (Herd und Waschmaschine optional) * Duschwanne und Geschirrspüler im letzten Jahr erneuert * **Fernwärme** als Heizungsart * Separater Eingang zum Fahrradkeller * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * **Blick ins Grüne** dank gegenüberliegendem Park
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Eppendorf, nahe dem Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE). Zahlreiche Grünflächen wie der Hayns Park und das Eppendorfer Moor sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung ist hervorragend: Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt, und die U-Bahn-Stationen Kellinghusenstraße und Hudtwalckerstraße sind schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden sich in unmittelbarer Nähe.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 25 août 2026
Marché
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Überblick Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Kaltmiete beträgt 670 €, die Warmmiete liegt bei 860 €.
Interieur Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer, die nach Süden ausgerichtet sind und viel Tageslicht erhalten. Das Schlafzimmer blickt ruhig in den begrünten Hinterhof. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, Herd und Waschmaschine können ggf. übernommen werden. Ein Abstellraum im Flur und ein Dachbodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Eppendorf, nahe dem Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE). Zahlreiche Grünflächen wie der Hayns Park und das Eppendorfer Moor sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung ist hervorragend: Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt, und die U-Bahn-Stationen Kellinghusenstraße und Hudtwalckerstraße sind schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden sich in unmittelbarer Nähe.
