Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Winterhude steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses ohne Aufzug und bietet auf ca. **53 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist sehr hell, ruhig und top gedämmt, was sich in den geringen Heizkosten widerspiegelt. Das Haus wurde 2017 kernsaniert und die Wohnung 2018 modernisiert. Der Hamburger Mietvertrag ist indexiert, und der Mieter wohnt seit 5 Jahren dort. Haustiere sind nach Absprache möglich.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, das zum ruhigen grünen Hinterhof ausgerichtet ist. Eine angepasste Einbauküche ist vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der **große Balkon** mit Nachmittagsonne und Blick auf den Osterbek-Kanal.
**Ausstattung** * **2 Zimmer** * Ca. **53 m²** Wohnfläche * **Großer Balkon** mit Kanalblick * Angepasste Einbauküche * **2 Kellerabteile** * Ruhige Lage im Grünen * Kernsaniertes Haus (2017) * Modernisierte Wohnung (2018) * Geringe Heizkosten
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Winterhude, unweit von Mühlenkamp und dem Stadtpark (5 Gehminuten). Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Lidl, Aldi, Rewe), Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Station Saarlandstraße (U3) ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 29 août 2026
Marché
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Peter MarciDiese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Winterhude steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses ohne Aufzug und bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist sehr hell, ruhig und top gedämmt, was sich in den geringen Heizkosten widerspiegelt. Das Haus wurde 2017 kernsaniert und die Wohnung 2018 modernisiert. Der Hamburger Mietvertrag ist indexiert, und der Mieter wohnt seit 5 Jahren dort. Haustiere sind nach Absprache möglich.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, das zum ruhigen grünen Hinterhof ausgerichtet ist. Eine angepasste Einbauküche ist vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Nachmittagsonne und Blick auf den Osterbek-Kanal.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Winterhude, unweit von Mühlenkamp und dem Stadtpark (5 Gehminuten). Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Lidl, Aldi, Rewe), Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Station Saarlandstraße (U3) ist nur 5 Gehminuten entfernt.
