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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Wandsbek - Vue du bien 1 sur 10

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Wandsbek

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 200 €
13 €/m²
3
pièces
90
Balcon
Équipements · 10 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+1
Pièces:3
Garage
Parking

Description

Diese helle und geräumige 90m² Wohnung befindet sich in der Endetage und bietet ein attraktives Tauschangebot.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und liegt in der beliebten Lage Wandsbek. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Helligkeit legen. Ein besonderes Highlight ist der **10m² große Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält. Die angrenzende offene Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Zwei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Doppelwaschbecken, eine Dusche und eine Badewanne.

**Ausstattung** * 90 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Offener Wohn-Essbereich mit offener Küche * **10 m² Südbalkon** * **Bodentiefe Fenster** * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * **Großer Kellerraum** * Optional: Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Wandsbek, einem lebendigen Stadtteil Hamburgs. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Gesucht wird eine Wohnung in zentralerer Lage, z.B. in Barmbek Süd bis Eimsbüttel.

Caractéristiques

Tous les détails

Équipements

Balcon(10 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

49/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

45
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

67
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

56
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

31
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

55
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 25 août 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

1 200 €· 13 €/m²17 juin 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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