Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese helle und gut geschnittene Wohnung in begehrter Lage von Winterhude steht zum Tausch.
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Sie verfügt über ein modernes Bad, einen eigenen Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil und Zugang zu einem Fahrradkeller. Besonders hervorzuheben ist die **großzügige, moderne Küche** und der **gemütliche Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Heller Wohnbereich * Moderne Küche * Separater Kellerraum * Fahrradkeller * Balkon * Dachbodenabteil
Die **exzellente Infrastruktur** ist ein weiterer Pluspunkt: Supermärkte, Apotheken und Baumärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station Borgweg (ca. 6 Minuten Fußweg) hervorragend. Erholungssuchende schätzen die Nähe zum Stadtpark, Mühlenkamp und Goldbekkanal, der nur eine Minute entfernt ist und Möglichkeiten zum Paddeln und SUP-Fahren bietet.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, die eine ruhige und gut angebundene Bleibe suchen und Wert auf eine moderne Ausstattung legen. Ein Tausch gegen eine größere Wohnung mit mindestens 2,5 Zimmern ist ebenfalls möglich.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 mois
Mis à jour 25 août 2026
Marché
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Diese helle und gut geschnittene Wohnung in begehrter Lage von Winterhude steht zum Tausch.
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Sie verfügt über ein modernes Bad, einen eigenen Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil und Zugang zu einem Fahrradkeller. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, moderne Küche und der gemütliche Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die exzellente Infrastruktur ist ein weiterer Pluspunkt: Supermärkte, Apotheken und Baumärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station Borgweg (ca. 6 Minuten Fußweg) hervorragend. Erholungssuchende schätzen die Nähe zum Stadtpark, Mühlenkamp und Goldbekkanal, der nur eine Minute entfernt ist und Möglichkeiten zum Paddeln und SUP-Fahren bietet.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, die eine ruhige und gut angebundene Bleibe suchen und Wert auf eine moderne Ausstattung legen. Ein Tausch gegen eine größere Wohnung mit mindestens 2,5 Zimmern ist ebenfalls möglich.