Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Dulsberg bietet auf ca. **63 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Sie besticht durch ihren Charme und die gute Anbindung an das Stadtzentrum.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein weiteres großes Zimmer sowie ein kleineres Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Kinderzimmer eignet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine kleine Badewanne. Überall in den Wohnräumen ist echtes Holzparkett verlegt, während Küche und Bad gefliest sind.
**Ausstattung** * **1 Balkon** und 1 Terrasse * **Echtes Holzparkett** in Wohnräumen * **Einbauküche** * **Badezimmer mit Fenster und Wanne** * **Gartennutzung** * Geräumiger und trockener Kellerraum
**Lage** Dulsberg ist ein charmantes Viertel mit guter Infrastruktur, das alles Notwendige für den täglichen Bedarf bietet. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der S1 und U1 erreichen Sie schnell das Hamburger Zentrum.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 mois
Mis à jour 26 août 2026
Marché
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Überblick Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Sie besticht durch ihren Charme und die gute Anbindung an das Stadtzentrum.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein weiteres großes Zimmer sowie ein kleineres Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Kinderzimmer eignet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine kleine Badewanne. Überall in den Wohnräumen ist echtes Holzparkett verlegt, während Küche und Bad gefliest sind.
Ausstattung
Lage Dulsberg ist ein charmantes Viertel mit guter Infrastruktur, das alles Notwendige für den täglichen Bedarf bietet. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der S1 und U1 erreichen Sie schnell das Hamburger Zentrum.