Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Altbauwohnung mit **Dielenboden** und **Kassettentüren** bietet helle Räume und ein besonderes Wohngefühl. Der Balkon, der über eine Flügeltür zugänglich ist, erweitert den Wohnraum im Sommer und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Dank der **Südausrichtung** genießen Sie ideale Sonnenverhältnisse.
Die Wohnung wurde vor etwa 5 Jahren **renoviert** und verfügt über eine neu eingebaute Küchenzeile, moderne Armaturen im Badezimmer und einen praktischen Einbauschrank im Flur.
**Übersicht:** * **Wohnfläche:** 62 m² * **Zimmer:** 3+kk * **Etage:** 3. OG * **Balkon:** Ja * **Ausrichtung:** Süden
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit hervorragender Anbindung. Mehrere Busanbindungen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann) sind nur 5 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Barmbek mit U3 und S-Bahn ist ebenfalls gut erreichbar.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die den Charme eines Altbaus mit modernem Komfort schätzen und eine gute Infrastruktur suchen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 mois
Mis à jour 26 août 2026
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Die Wohnung wurde vor etwa 5 Jahren renoviert und verfügt über eine neu eingebaute Küchenzeile, moderne Armaturen im Badezimmer und einen praktischen Einbauschrank im Flur.
Übersicht:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit hervorragender Anbindung. Mehrere Busanbindungen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann) sind nur 5 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Barmbek mit U3 und S-Bahn ist ebenfalls gut erreichbar.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die den Charme eines Altbaus mit modernem Komfort schätzen und eine gute Infrastruktur suchen.