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Tauschangebot: Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Winterhude-Nord mit Balkon und Garten - Vue du bien 1 sur 9

Tauschangebot: Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Winterhude-Nord mit Balkon und Garten

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

593 €
12 €/m²
2
pièces
51
0
étage
Central
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+1
Pièces:2

Description

Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Winterhude-Nord als Tauschangebot verfügbar. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss/Hochparterre** und bietet einen **kleinen Balkon** sowie Zugang zu einem **Hintergarten**, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Lage ist besonders attraktiv mit **direkter Nähe zum Stadtpark** (nur 5 Gehminuten zum Planetarium) und einer ruhigen, grünen Umgebung.

Die Wohnung verfügt über eine **2+1 Disposition** und ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Unterkunft suchen. Die Helligkeit und die gute Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, bei dem die aktuelle Mieterin nach einer kleineren Wohnung im Westen Hamburgs (Eimsbüttel/Sternschanze) sucht, auch aus Kostengründen wegen einer anstehenden Ausbildung ab September.

**Besondere Merkmale:** * Balkon * Hintergarten * Ruhige, grüne Lage * Nähe zum Stadtpark * Erdgeschoss/Hochparterre

Die Wohnung liegt in einer begehrten Gegend von Winterhude, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Erholung durch die Nähe zum Stadtpark. Ein ideales Zuhause für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Central

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave

Conditions de location

Charges mensuelles:150 €

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

74/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

19
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

70
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

99
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

81
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

40
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

56
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80

Publié il y a 4 mois · 5 vues

Mis à jour 29 août 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

593 €· 12 €/m²16 mai 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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